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서동탄역 랜시티 · 3차 모집 안내

서동탄역 랜시티
개발호재

주변 교통·산업·의료 개발계획을 '이용 중 / 추진 중 / 검토 단계'로 나눠, 기준일과 함께 정리했습니다.

서동탄역 랜시티 광역입지도 — 서동탄역과 동탄신도시 생활권
광역입지도2026년 9월 사업 안내자료 기준 · 계획안
교통 · 산업 · 의료

지금 이용하는 것과
앞으로 계획된 것을 나눠 봅니다

이용 중 현재 이용 가능 추진·공사 중 절차·공사 진행 건의·검토 확정 전 단계

이용 중

수도권 전철 1호선 서동탄역

사업지와 인접한 현재 이용 가능한 철도역입니다. 서울·수원·병점 방면 1호선을 이용할 수 있습니다.

기준: 현재 운행
이용 중

동탄역 SRT · GTX-A

사업 안내자료 기준 약 4km 권역의 동탄역에서 SRT와 GTX-A를 이용할 수 있습니다.

기준: 현재 운행
추진 중

동탄 도시철도(트램)

망포역~동탄역~오산역, 병점역~동탄역~차량기지 2개 노선(총연장 34.4km, 정거장 36개소). 2024년 11월 변경 기본계획 승인, 2027년 8월 사업계획 승인·본공사 착공 목표. 개통 시기 미확정.

기준: 경기도·경기도교통정보센터, 2026년 9월 기준
공사 중

인덕원~동탄선(동탄인덕원선)

안양 인덕원역~화성 동탄역 약 39km, 정거장 17개소 신설. 2026년 3월 기준 공정률 17.2%, 2029년 개통 목표로 공사가 진행 중입니다.

기준: 국가철도공단 발표 보도, 2026년 5월 기준
건의·검토

1호선 서동탄~동탄 연결 · (가칭)솔빛나루역

서동탄역과 동탄역을 잇는 1호선 연장 및 역 신설이 지자체 건의·검토 단계에 있습니다. 확정된 사업이 아닙니다.

기준: 화성시 건의 관련 보도 기준
절차 진행

GTX-C 병점역 연장

병점 연장은 사전타당성조사 이후 타당성 검증, 지방재정투자심사 등 후속 절차가 진행 중입니다. 확정된 사업이 아닙니다.

기준: 2026년 9월 보도 기준
계획

(가칭) 고려대학교 동탄병원

약 700병상 규모 종합병원 및 메디컬 복합단지 계획으로, 2035년 개원을 목표로 하는 것으로 안내되고 있습니다.

기준: 사업 안내자료 기준
추진 중

경기 남부 반도체 메가클러스터

성남·수원·화성·용인·평택·이천을 잇는 반도체 산업 벨트로, 국가산단 승인 이후 주요 인프라 조성이 추진 중입니다.

기준: 사업 안내자료(산업통상자원부 자료 인용) 기준

※ 개발계획은 관계기관 사정에 따라 지연·변경·취소될 수 있으며, 본 사업과 직접 관련이 없는 별도 사업입니다.

※ 확정되지 않은 노선·역은 '확정', '개통' 등으로 표현하지 않습니다.

오산시 개발 방향

오산시 주요 개발계획

오산시 2035 도시기본계획은 도심(오산역)·부도심(세마역, 오산대역)과 함께 세교·삼미 일대를 지역중심으로 설정하고 있습니다.

세교3 신도시

약 131만 평 · 약 3만 3천 가구

세교1·2지구와 연계한 신도시로, 반도체 산업 배후 및 AI·게임·콘텐츠 산업 클러스터가 추진되고 있습니다.

운암뜰 AI 시티

약 58만㎡ 민관 합동 도시개발

지식산업센터·첨단기업 연구시설·상업문화시설과 약 5,100세대 주거단지가 계획된 복합도시입니다.

2035 도시기본계획

다핵형 도시구조 · 역세권 중심 개발

교통·상업 기능을 분산해 균형 발전을 유도하고, 철도 중심 교통체계와 수도권 연결 강화를 목표로 합니다.

※ 출처: 2026년 9월 사업 안내자료(오산시 계획 인용). 각 계획의 세부 내용과 일정은 오산시 발표를 기준으로 확인하시기 바랍니다.

시장 흐름

오산시 인구·공급 흐름

249,410명2025년 오산시 인구 (2019년 226,379명)
115,234세대2025년 세대수 (2019년 95,209세대)
19,410세대2020~2024년 신규 아파트 분양 합계 · 이후 물량 감소

※ 인구·세대수: 행정안전부 주민등록인구 / 분양 물량: 부동산114 — 사업 안내자료 인용.

※ 과거 통계이며 향후 시세나 수익을 보장하지 않습니다.

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서동탄역 랜시티 3차
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